Социальная ипотека

Социальная ипотека недвижимости являет собой изменение в лучшую сторону жилищных условий граждан, которые социально не защищены, при помощи применения ипотеки недвижимости и материальной поддержки государства.

Изменение жилищных условий в лучшую сторону осуществляется лишь в пределах, которые устанавливают социальные нормы. На сегодняшний день такая социальная норма составляет 15 кв.м. на одного человека.

Социальной ипотекой недвижимости в первую очередь имеют право воспользоваться те лица, которые были признаны нуждающимися в изменении жилищных условий в лучшую сторону, и находящиеся в очереди на изменение.

Правда, распространение механизмов социальной ипотеки вполне возможно и на следующие категории лиц: военные, работники бюджетной сферы, молодые семьи, молодежь и пр.

Социальная ипотека имеет несколько вариантов:

- предоставляются субсидии на часть цены недвижимости, которые имеет социальный ипотечный кредит на недвижимость;

- продается государственная недвижимость по социальной ипотеке по льготной стоимости;

- дотирование ставки по проценту, который имеет социальный ипотечный кредит на недвижимость.

Применение какого-то одного из вышеприведенных вариантов социальной ипотеки всецело зависит от того, какую инициативу проявят местные власти.

Тем лицам, которые хотят получить подробную информацию по социальной ипотеке недвижимости, необходимо обращаться в органы местной власти, которые отвечают за жилищную политику местности.

Этих лиц в учреждении должны:

- проконсультировать по вопросам, касающихся условий, которые имеет социальный ипотечный кредит на недвижимость;

- осуществить предварительные расчеты по требуемому первоначальному взносу, которые имеет социальный ипотечный кредит на недвижимость;

- осуществить предварительные расчеты по размеру и сроку, которые имеет социальный ипотечный кредит на недвижимость;

- осуществить предварительные расчеты по величине оплаты по социальной ипотеке недвижимости за месяц и минимальному заработку заемщика.